Kako svoje zemljište pretvoriti u parkiralište? Procedura je jasna, a sami od sebe to ne možete u?initi.
Vlasništvo je svetinja! Vlasništvo je nepovredivo! Mogu kao svoj na svome i sa svojim ?initi što me volja! To?no, samo ima jedno veliko ali! Svaki pravnik ?e vam potvrditi da je pravo vlasništva stvarno pravo na odre?enoj stvari koje ovlaš?uje svoga nositelja da s tom stvari i koristima od nje ?ini što ga je volja te da svakoga drugoga od toga isklju?i, me?utim samo ako to nije protivno tu?im pravima ni zakonskim ograni?enjima. Zna?i granice slobode vašeg djelovanja na vašem sežu samo do granica tu?ih prava i sloboda kao i zakonskih odredaba. Me?utim, kreativnost je na ovim prostorima uvijek krajnje rasprostranjena u svim sferama, a u kreiranju vlastitih prava i sloboda u odnosu na zakonska ograni?enja, osobito. Djeca odmah nakon što po?nu sricati prve rije?i, svladaju nauk da je dozvoljeno sve što nije zabranjeno.
Upravo na tim postulatima zasniva se i kreativnost ljudi da se sna?u i bave ovakvim i onakvim poslovima. Kreativnost najbolje, sukladno zakonima tržišta uspijeva na podru?jima i u pogledu usluga za kojima postoji velika potražnja. Upravo je prostor za parkiranje roba koja se silno traži, osobito u ve?im gradovima, odnosno u centru ve?ih gradova. Ponekad bi se, kad vam gori i svaka je minuta bitna suhim zlatom platilo bilo kakvo parkirno mjesto, samo da ne morate satima kružiti u bezuspješnoj potrazi za parkingom. Oni koji su bližnje, osobito djecu i nemo?ne vozili u bolnice i na preglede znaju koja je prava vrijednost dobrog parkirnog mjesta u neposrednoj blizini ustanove.
Potražnja je ta koja stvara ideju za businessom, odnosno ideju kako unov?iti vlastite resurse i potencijale. Tako vlasnicima praznih parcela pada na um ideja da za parkiranje na tu površinu lijepo napla?uju parkiranje. Vlasništvo neosporno, kako bi se reklo 1/1, potreba postoji, zainteresiranih ima, pa zašto ne? Kako bi sve bilo cakum pakum, donesu cjenik, izvjese ga na vidljivo mjesto, još vam izdaju i ra?un za pruženu uslugu parkiranja. Naravno i natovare sudski postupak ako odbijete platiti. Može li svatko na površini u svom vlasništvu napla?ivati parkiranje! Kako da ne! Naravno da se ne može svaka ledina tek voljom vlasnika proglasiti parkirališni prostor koji se napla?uje samo, jedino i zato što vlasnik iste to baš jako želi!
Sudovi su se ve? bavili takvim inovativnim idejama. Županijski sud u Rijeci u presudi Gž 225/2018-2 od 12. lipnja 2019. zauzeo je stav: „Dakle, da bi tužitelj, kao vlasnik predmetne nekretnine mogao tuženiku kao tre?oj osobi napla?ivati parking, izdavati ra?une kako je tu u?inio, odnosno da bi se njegova nekretnina, koja je nesporno u privatnom vlasništvu, mogla koristiti kao javno parkiralište, potrebno je da te površine prethodno budu definirane kao javne parkirališne površine odlukom predstavni?kog tijela jedinice lokalne samouprave, uz prethodnu suglasnost Ministarstva unutarnjih poslova, a što tužitelj u konkretnom slu?aju nije dokazao (ve? upravo suprotno od toga tvrdi da je rije? o dvorištu organiziranom kao privatno parkiralište), pa je stoga pravilan zaklju?ak prvostupanjskog suda da tužitelj nema pravnu osnovu za vršenje naplate parkiranja na svom zemljištu“.
Izvor: HAK
